Česta pitanja
U namjeri da našim interesentima pružimo što više informacija kreirana je ova stranica sa najčešće postavljenim nam pitanjima.
- Kako se vaše drvene kuće razlikuju od ostalih drvenih kuća?
Prije svega potrebno je reći da firma BRVNO d.o.o. je jedna od rijetkih firmi u Evropi koja se bavi ovakvim načinom drvene gradnje.
To znači da se gradnja provodi uglavnom ručno bez strojne obrade (bez glodanja i tokarenja) drveta kao što to rade ostale firme.
Naime tokarenjem drveta smanjuje se promjer trupca pa nastaju oblice (kao bandere). Ovakve kuće ne izgledaju prirodno pa ih mi nazivamo "plastične kuće od drveta".
Nasuprot tome naše drvene kuće se grade od trupaca kojima se samo oguli kora te se odmah nakon toga ugrađuju u zidove. Time površina trupca zadrži svoj naravan izgled
sa udubljenjima i pokojom kvrgom, trupci zadržavaju svoj konus tako da cijela kuća izgleda prirodno.
Prizemni dio radimo od horizontalno položenih trupaca dok potkrovlje izvodimo sa stupovima i krovnim gredama između kojih se postavljaju sendvič zidovi.
Na taj način naše drvene kuće su unikatan, ručni rad te zadržavaju izuzetno lijep i prirodan oblik.
- Kakve su cijene vaših drvenih kuća?
Cijena ovisi o modelu, kvadraturi, lokaciji te o tome da li se naručuje samo drvena konstrukcija, visoki roh-bau ili određeni stupanj izgradnje po dogovoru.
Ukoliko se naručuje samo drvena konstrukcija od punih trupaca cijena se kreće od 200 do 400 Eura dok za visoki roh-bau cijena varira od 400 do 700 Eura po kvadratu.
- Koje opcije izgradnje za kuće od oblica nudite?
U ponudi imamo dvije opcije izgradnje.
Minimalna opcija je da kupac od nas naruči samo drvenu konstrukciju
od trupaca, a da sve ostale završne radove odradi sam. Ovo je posebno pogodno za građevinske firme.
Druga je mogućnost Visoki Roh-Bau.
Drvena konstrukcija se izrađuje od punog masivnog drveta, trupaca crnogorice ili bjelogorice, a uključuje:
- vanjski zidovi od horizontalno položenih trupaca srednjeg promjera 30cm
- unutrašnji, noseći, pregradni zidovi od trupaca
- potporni stupovi od trupaca
- podne grede potkrovlja od trupaca
- drvena konstrukcija balkona, verandi i terasa
- konstrukcija krova od trupaca
- termalna i hidroizolacija između trupaca
- priprema za razvod elektroinstalacija i hidroinstalacija (rupe i bužir PVC cijevi)
- kompletna impregnacija drveta protiv gljivica, plijesni, UV zraka i požara
- dodatni pribor i materijal (metalne spojnice, podizači, nosači i obruči)
- montaža objekta (drvene konstrukcije) na temeljima
ili instruktor ako se odlučite sami montirati konstrukciju
- stepenište od trupaca, unikatan ručni rad
U visoki roh-bau osim drvene konstrukcije dodatno je uključeno:
- letvanje i daskanje krova, postavljanje rogova
- postavljanje krovne izolacije i krovnog pokrova (obojeni lim ili šindra)
- oblaganje unutrašnje strane krova lamperijom ili brodskim podom
- izrada vanjskih sendvič zidova potkrovlja
- izrada unutrašnjih pregradnih zidova (po izboru rigips ili lamperija)
- izrada i ugradnja vanjske i unutrašnje stolarije sa ustakljivanjem
- izrada i montaža podnice potkrovlja (sa brodskim podom 50mm)
- izrada dimnjaka i ostali zidarski radovi (vanjski izvođač)
- razvod elektroinstalacija
- voda i odvod
- ostali radovi po dogovoru
Napominjemo da određene radove izvode naši vanjski suradnici.
- Da li je potrebno platiti unaprijed?
Potrebno je unaprijed (avansno) uplatiti nekih 35% iznosa. Dinamika isplate preostalog dijela definira se u ponudi.
- Da li nudite određene kreditne linije?
Trenutno ne nudimo kreditne linije.
- Što je sve potrebno za izgradnju drvene kuće?
Za izgradnju drvene kuće potrebno je izraditi temelje. Temelji mogu biti obični ili sa podrumskim dijelom.
Temelji se izrađuju prema projektu, a izvođač ih mora kvalitetno napraviti.
To je osnovni preduvjet za nastavak radova.
U određenim slučajevima, za kuće manjih kvadratura može se kuća postaviti na betonske stupove pa betoniranje temelja nije potrebno.
U tom slučaju podnicu izvodimo sa nosećim gredama i debljim brodskim podom.
- Koliko vremenski traje izrada, proizvodnja drvene kuće?
U prosjeku je potrebno 45 dana za izradu kompletnog drvenog dijela kuće, no ako se radi o manjem objektu
i manje složenoj izvedbi drvena konstrukcija se može izraditi i za 20-tak dana.
- Koliko vremenski traje montaža drvene kuće?
Drvena konstrukcija od trupaca je već unaprijed pripremljena tako da montaža same konstrukcije na vašim temeljima ne traje duže od 3-5 dana.
Dodatno ako je u pitanju roh - bau, završni poslovi traju duže, ovisno do kojeg stupnja klijent želi da mu naša tvrtke izvodi radove.
Za montažu drvene konstrukcije na vaše temelje potrebno je unajmiti kran , dizalicu za dizanje trupaca.
- Koju vrstu drveta koristite za izgradnju drvenih kuća?
Upotrebljava se uglavnom crnogorica, meko drvo, jela, smreka i bor. Također imamo i ponudu kuća od kvalitetnog Slavonskog hrasta i lipe.
- Da li postoje određene stavke koje se posebno plaćaju?
Dodatno se plaća samo najam dizalice za vrijeme montaže trupaca na vaše temelje, u prosjeku ne duže od 5 dana. Također dodatno se plaća i smještaj i hrana zaposlenika
ako je u pitanju visoki roh bau tj. ako je potreban boravak na terenu dulji od tjedan dana.
Ove stavke definiramo posebno u ponudi iz razloga što omogućavamo klijentu ako želi da pronađe svoja vlastita, jeftinija rješenja.
- Što se stavlja na pod?
Kao pokrov poda potkrovlja koristi se najčešće brodski pod debljine 5cm, ali postoje i druge mogućnosti.
- Sa čime pokrivate krov?
Najčešće kao krovni pokrivač koristimo obojeni lim u obliku crijepa. Ovaj lim odlikuje se vrhunskom kvalitetom te pored antikondezacijskog svojstva posjeduje još i određena inovativna rješenja. Također na raspolaganju je i šindra.
Crijep ne preporučamo zbog njegove težine, pa postavljanje crijepa kao krovnog pokrivača ne radimo.
- Da li možete izraditi kuću prema svom nacrtu?
Naravno, možete dobiti kuću i prema svom nacrtu, te to neće uvećati cijenu objekta. Čak ako je konstrukcija jednostavna možete ju dobiti po najnižoj cijeni od 200 €/m2.
Nacrt obavezno mora sadržavati tlocrte i fasade gdje se jasno vidi prikaz cijele kuće. Nacrt možete poslati poštom na adresu naše firme, možete poslati faxom ili skeniranu putem emaila. Nakon što razmotrimo vaš zahtjev potrebno je uplatiti za izradu 3D nacrta te nakon toga prema vašoj skici pristupamo njegovoj izradi. Ujedno se preko 3D nacrta
dogovaramo o izgledu vaše kuće.
- Da li kuća ima nekakvu kemijsku zaštitu?
Da. Drveni dio kuće se impregnira što je jedan od najvažnijih poslova. Impregnacija štiti drvo kuće
protiv požara, insekata, gljivica i nametnika, UV zraka, vlage. Koristi se BIO-EKO preparati koji nisu štetni za zdravlje čovjeka i okoliš.
Također u mogućnosti smo ponuditi zaštitu zasnovanu na NANO Tehnologiji. Takva zaštita malo je skuplja, ali je neuporedivo efikasnija,
ekološkija te djeluje i preko 10 godina. Također nano zaštitom sprečavamo i prekomjerno pucanje drveta uslijed promjene unutrašnje vlage.
- Koliki je vijek trajanja drvenih kuća i garancija?
Vijek trajanja bez ikakve zaštite je oko 100 godina. Uz impregnaciju oblica koju obavljamo te uz Vaše pravilno održavanje
životna dob naših drvenih kuća produljuje se čak i do tri puta. Garanciju na drvenu konstrukciju dajemo na minimalno 10 godina.
- Koliko često se kuća mora premazivati zaštitnom tekućinom?
Kuća se premazuje svakih 2-3 godine što ovisi o klimatskim uvjetima. Detaljna uputstva o održavanju dobijete nakon završene montaže objekta. Ukoliko se kuća impregnira tekućinom
dobivenom nanotehnologijom kuća se ne mora premazivati narednih 5-10 godina te je potpuno zaštićena protiv vlage, plijesni, gljivica,
UV-zraka i prljavštine.
- Da li postoje određeni nedostaci?
Pošto ništa nije savršeno tako i kod drvenih kuća postoji nedostatak. U principu to i nije nedostatak nego radi se
o prirodnom fenomenu skraćivanja drveta uslijed sušenja i pod djelovanjem gravitacije. Kontrakcija duljine po vertikali
iznosi samo nekih 4-6% pa tako ako je npr. visina stropa 2,7m može se desiti da ta visina za nekoliko godina bude 2,5m. Pri
tome statika kuće nipošto neće biti narušena, niti će doći do skraćivanja horizontalnih duljina. Iz toga razloga kupcima
preporučamo da se kao krovni pokrivač stavlja lim ili šindra koja je lakša od crijepa pa se tako smanjuje pritisak po vertikali
na vanjske nosive zidove. Slično skraćivanje dešava se i kod zidanih objekata što je sasvim prirodno pa ovo ne bi
trebao biti razlog da odustanete od montažno-drvene gradnje.
Drugi nedostatak je nemodularnost ukoliko se unutrašnji, pregradni zidovi izrade od punih trupaca. To znači da takav unutrašnji zid više se neće moći
izmjeniti ili pomaknuti. Odnosno neće se moći izmjeniti raspored prostorija ako to u budućnosti poželite. No mi smo i ovaj problem riješili izgrađujući vanjske zidove od trupaca,
a unutrašnje zidove sa montažnim panelima, obloženim rigipsom koji možete po želji obojiti i u kombinaciji sa lamperijom. Na taj način osigurali
smo da vanjski zidovi budu u cijelosti od drveta koje osigurava samoregulaciju vlage i topline unutar kuće, a pregradni rigips zidovi omogućavaju modularnost same kuće.
- Kakav je postupak za narudžbu i montažu kuće?
Postupak je vrlo jednostavan. Prvo pregledajte kataloge drvenih kuća kako biste dobili ideju.
Nakon toga potrebno je dogovoriti sastanak na kojem se dogovaraju detalji kako kuća treba izgledati izvana i iznutra.
Prema postignutom dogovoru izrađuje se 3D Model koji sadrži sve elemente potrebne za izradu kalkulacije konačne cijene
te definiranje ponude. Ukoliko vam cijena u ponudi odgovara šaljemo Vam na kućnu adresu ugovore koje potpisujete,
plaća se avans te se pristupa izradi vaše drvene kuće.
Detaljnije objašnjenje načina rada naći ćete u odjeljku "Kako radimo?".
|